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【資料圖】

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朝陽孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目

要啟動(dòng)施工了~

北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目002、003 地塊R2 二類居住用地（施工一標(biāo)段）

項(xiàng)目名稱：北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目002、003 地塊R2 二類居住用地（施工一標(biāo)段）

招 標(biāo) 人：中建智地置業(yè)有限公司

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，002地塊具體四至為：東至規(guī)劃前葦溝中一路，南至規(guī)劃前葦溝中二街，西至康營北路，北至規(guī)劃前葦溝中街。

投資估算：44059.2 萬元

招標(biāo)范圍：北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目002、003 地塊R2 二類居住用地項(xiàng)目（施工一標(biāo)段）的地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程、室外工程等招標(biāo)圖紙及清單所示的全部內(nèi)容。

建設(shè)規(guī)模：總建筑規(guī)模約88118.40平方米，地上建筑規(guī)模約48349平方米，地下建筑規(guī)模約39769.4平方米。

北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目002、003 地塊R2 二類居住用地（施工二標(biāo)段）

項(xiàng)目名稱：北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目002、003 地塊R2 二類居住用地（施工二標(biāo)段）

招 標(biāo) 人：中建智地置業(yè)有限公司

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，003地塊具體四至為：東至規(guī)劃前葦溝中一路，南至規(guī)劃前葦溝南街，西至康營北路，北至規(guī)劃前葦溝中二街。

投資估算：39944.8 萬元

招標(biāo)范圍：北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目002、003 地塊R2 二類居住用地項(xiàng)目（施工二標(biāo)段）的地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程、室外工程等招標(biāo)圖紙及清單所示的全部內(nèi)容。

建設(shè)規(guī)模：總建筑規(guī)模約 79889.6 平方米，地上建筑規(guī)模約43834平方米，地下建筑規(guī)模約36055.6 平方米。

看看鄰居們都在團(tuán)什么？

（已進(jìn)群的鄰居不用重復(fù)進(jìn)群）

據(jù)悉，截至4月28日15點(diǎn)，朝陽孫河前葦溝002、003地塊僅收到中建智地1家房企報(bào)價(jià)，最終該地塊由中建智地以40.4億元收入囊中，樓面價(jià)約4.38萬元/平方米。

地塊在開拍前共有中海、中建智地兩家房企報(bào)名參與。

根據(jù)掛牌文件信息，朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目002、003地塊土地面積61455.106平方米，建筑控制規(guī)模≤92183平方米，將以“五通一平”形式供地，起始價(jià)40.4億元。

根據(jù)競拍規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格46.46億元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米。同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限4.7萬平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

看看鄰居們都在團(tuán)什么？

（已進(jìn)群的鄰居不用重復(fù)進(jìn)群）

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■信息來源：朝陽生活圈兒

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